築年別リフォームポイント

お化粧（表面的なリフォーム）をするだけで充分な場合がほとんどです！

• 給湯器やエアコンはそろそろ寿命です。
• 部屋中くまなく歩き、床鳴りが無いか確認しましょう。
• ドア（建具）をすべて開閉し、ゆがみが無いかを確認しましょう。
• 配管に何が使われているかを確認しましょう。

ドアノブや水栓金具を交換するだけで、お金をあまりかけずにイメージアップができます。

築年数: 20年

配管から交換した方がよい場合がほとんどです。見えない所ですが、惜しまずにお金をかけましょう。
資産価値が大幅にアップします！

• 築２５年までは住宅ローン減税の対象です。それ以上は対象にならない場合もあります。
• そろそろ設備を交換したい時期です。キッチンや浴室などの傷みを確認しましょう。
• 床や天井の工法を確認しましょう。
• 電気容量の確認をしましょう。

簡単な間取りの変更を含めたリフォームを楽しみましょう！

築年数: 30年

いったんスケルトン状態にまで解体をし、いちから内装を仕上げていくリノベーションがお薦めです。

• 新耐震基準（１９８１年）の前か後かを確認しましょう。
• パイプスペースの位置を確認しましょう。
• サッシが交換できるか確認しましょう。
• 天井高・梁下の高さを確認しましょう。

思いのままに注文住宅をご堪能ください。大好きなモノに囲まれて過ごす喜びをマンションライフにも！