(ライフデザイン)
「中古注文マンションを見た」とお伝えください。
「Renon 補助金リノベ」で中古マンション買って、最大200万円の補助金が！
「Renon 補助金リノベ」とは？
国土交通省の「長期優良住宅 先導的モデル事業」に選ばれました※！
「いいものを作り、きちんと手入れをして、長く大切に使う」ストック型社会への
転換の先駆けとして、“理想的な”中古マンション購入＋リノベーション工事として
国から認められました。
中古マンションを購入して、基準に合致したリノベーション工事をすると、
工事費の10％（最大200万円）の補助金を受けることができます！
※一般社団法人「良質リフォームの会」にて採択されました。
「Renon 補助金リノベ」フロー
物件探しを御一緒に！
1.無料会員登録
「補助金リノベ」申込みの第一歩は無料会員登録。簡単な内容を埋めて、Eメールを送信してください。
↓
2.届いたメールに返信
無料会員登録をすると、ご指定のアドレスにEメールが届きます。そのフォーマットに必要事項をご記入の上、Eメールを返信してください。
皆様の“理想のマイホーム”をお聞かせください。
↓
3.物件情報が届く
フォーマットにご記入いただいた物件の詳細情報と、それに類似した物件情報がEメールで届きます。
その中から、内覧に行きたい物件がありましたら、Eメールで内覧予約をしてください。
内覧したい物件が無い場合、内覧したい物件が出てくるまで2の作業を行ってください。
↓
4.物件を内覧
(株)しあわせな家のスタッフと一緒に物件を内覧します。
ご希望のリノベーション工事ができるかどうか？管理・修繕の状態はどうか？など、
できる限り多くの情報をご提供致します。
これぞ！という物件にめぐり合えたら、次のステップに進みます。
めぐり合えない時は、2の作業に戻ります。
↓
5.リノベーション工事概算費用
長期優良住宅先導的モデル事業に合致した工事を行うと概算でいくら位になるか？
ご提案をさせていただきます。併せて、資金計画のご提案もさせていただきます。
↓
6.物件の申し込み
売主様と、ご購入の条件や支払い・引渡し時期の調整を行います。これは、(株)しあわせな家が行います。
↓
7.不動産売買契約
物件の重要事項説明を受けていただき、売主様と売買契約書を取り交わします。
その際に売主様に手付金をお支払いいただきます。
リノベーション工事内容打合せ！
8.インスペクションⅠ
第三者機関（さくら事務所）にて、現況の建物調査を行います。解体時建物劣化診断・完了検査も同様にさくら事務所にて行います。
↓
9.リノベーション基本設計契約
(株)ライフデザインと基本設計契約を取り交わします。納得いくまで、図面・見積りの打合せをしていただきます。
↓
10.リノベーション実施設計契約
打合せが完了し、 (株)ライフデザインと実施設計契約を取り交わします。工事スタートの準備完了です！
リノベーション工事！
11.国土交通省に交付申請
(株)ライフデザインにて国交省に交付申請を行います。
国交省の業務移管先「すまいづくりまちづくりセンター連合会」で書類審査が行われ、交付決定通知が届きます。
↓
12.物件の引渡し
物件の残代金・諸費用を支払い、引渡しを受けます。その後、リノベーション工事の着工です。
↓
13.解体工事
マンションの構造躯体（スケルトン）が現れるまで、専有部分の表層材（インフィル）をすべて撤去します。
解体工事完了後、さくら事務所による建物劣化診断を行います。
必要な場合は、コンクリート補修工事費用が発生します。
↓
14.現場見学会実施
「いいものを作り、きちんと手入れして、長く大切に使う」先導的モデル事業の思想を世の中に知ってもらう為、見学会を実施することになります。
不特定多数の来場があることを好まない場合は、弊社の顧客のみをご案内することでも可能です。
↓
15.中間検査・完了検査
工事中と工事完了後に検査を行います。完了検査は㈱ライフデザインと第三者機関（さくら事務所）の双方で行いますので、より安心です。
↓
16.お引渡し・お引越し
リノベーション工事の完了です。
保証書を受け取り、お引渡しを受けます。この後はいつでも引越しができます。
アフターサービス
17.国交省に完了届提出
(株)ライフデザインにて行います。その後、補助金交付額の決定通知が届きます。
↓
18.住宅履歴情報の登録
全国で唯一のID番号の交付を受け、図面等の工事内容が履歴情報に登録されます。
設計図書・施工写真・保証書・維持管理などの建築履歴情報があるマンションは、もし売却をする時でも、安心・納得して売買ができ、資産価値のアップが期待できます。
↓
19.アフターサービス
(株)ライフデザインによる、お引渡し後 3ヶ月・6ヶ月・1年・2年の計4回の定期点検を受けます。
お引渡し後も、永いお付き合いが続きます。
↓
20.補助金の振込み
ご指定の口座に、補助金が振り込まれます。「補助金リノベ」の完了です。
「Renon 補助金リノベ」の申請に必要な性能基準
長期優良住宅先導的モデル事業に合致するための附帯条件
構造躯体の耐久性（劣化対策）
- スラブ・柱・梁に発生した構造クラックの補修【エポキシ樹脂注入又はＵカットシーリング】
- スラブ・柱・梁に発生した露出鉄筋の補修【除錆処理・アルカリ付与・無収縮モルタル充填】
- スラブ・柱・梁に発生したジャンカの補修【無収縮モルタル充填】
＊ホームインスペクションの診断結果に基づき管理組合の合意を得て対応
内装・設備の維持管理の容易性
- 給水給湯配管にヘッダー配管方式を採用床
- 壁・天井に点検口を設置
- ゾーン別に電力計算した分岐回路ごとに配線
- 床下・天井内・間仕切り壁内に情報配線用のユニット式ＣＤ管を配管
- 通信設備を集約化した情報盤を設置
変化に対応できる良質な居住空間
- 床、天井下地組先行工法による間仕切り壁の可変性を確保
長期に利用される躯体において対応しておくべき性能
- 省エネルギー対策
- 外壁に面する躯体壁下地に断熱材充填
- サッシ・ガラスの交換またはインナーサッシの設置
＊サッシ・ガラスの交換については管理組合の合意を得て対応
- バリアフリー性
- 間仕切り壁の構造用合板による手摺り等の下地補強
- 乾式二重床下地組による段差の解消
詳細は、ミニセミナーか個別相談会へ！参加費は無料です。お気軽にお越しくださいませ。
既に具体的にマンション探しをしている人向き
個別相談会（予約制・無料）
■東京会場
3/14（日）・3/28（日） 10：00・13：00・15：00・17：00
■横浜会場
3/22（月）10：00・13：00・15：00・17：00
